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[ 2021-07-07 ] 베이지역 기업들 출근시작...임대료 상승 시작?

코로나19 팬데믹 규제가 완화되면서 회사원들이 출근을 시작하자 베이지역 임대료가 상승하기 시작했다. 2020년 코로나 직전의 가격보다는 낮은 수준이지만 지난 3개월동안 아파트의 임대가격은 산호세 2.9%, 오클랜드 3.6%, 샌프란시스코 5.3%가 상승했다. 팬데믹 기간에 베이지역 렌트비는 미 전국에서 가장 큰 폭인 15~25% 하락했다.

팬데믹 기간중에 새크라멘토, 프레스노, 베이커스 필드, 보이시, 아이다 호, 스포 캔, 워싱턴과 피닉스는 베이지역 또는 캘리포니아에서 이주하는 사람들로 임대료가 상승했다.

최근 아파트 가격이 급등하는 원인은 베이지역 회사가 근로자를 사무실로 다시 출근시키면서 시작됐다. Apple은 일주일에 3일 이상 사무실에서 일하고 1 년에 2주 동안 재택 근무 가능, 구글은 일주일에 이틀 재택 근무를 허용하며, 페이스북은 9월 이후 최소한 절반 이상의 직원이 출근하기를 원하는 것으로 알려졌다.

6월 아파트 렌트비는 2베드 2베스 기준으로 오클랜드는 전월 대비 1.2% 상승한 2,530 달러, 샌프란시스코는 2.5% 상승한 3,690 달러, 산호세 2,700 달러이다

Zumper CEO Anth Georgiades는 "베이지역의 임대료가 2020년 초 수준으로 완전히 회복되지 않을 수 있다고 생각한다"며 "베이 지역을 떠난 상당 수의 사람이 돌아 오지 않을 것이다"고 언급했다
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